Khu đô thị Sun Bắc Ninh đón làn sóng phát triển mạnh khi Bắc Ninh phê duyệt liên tiếp nhiều đại dự án đô thị

Thị trường bất động sản Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi hàng loạt dự án quy mô lớn liên tục được chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong bối cảnh đó, khu đô thị Sun Bắc Ninh nổi bật như một tâm điểm mới khi hai dự án lớn do Sun Group đề xuất đã chính thức được tỉnh Bắc Ninh phê duyệt, góp phần tạo nên diện mạo đô thị mới cho khu vực.

Không chỉ là sự xuất hiện của một chủ đầu tư lớn, khu đô thị Sun Bắc Ninh còn được xem là dấu mốc quan trọng trong chiến lược mở rộng đô thị hiện đại, sinh thái và nghỉ dưỡng tại Bắc Ninh.

Khu đô thị Sun Bắc Ninh phát triển đại đô thị quy mô gần 200ha tại Tam Sơn

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đầu tiên của khu đô thị Sun Bắc Ninh được triển khai tại phường Tam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án có quy mô khoảng 199ha, được định hướng trở thành khu đô thị mới tích hợp:

• không gian sinh thái
• khu nghỉ dưỡng
• dịch vụ văn hóa
• khu vui chơi giải trí
• hệ thống nhà ở đồng bộ

Thông số dự kiến của dự án gồm:

• tổng vốn đầu tư khoảng 11.171 tỷ đồng
• chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 934 tỷ đồng
• quy mô dân số khoảng 7.637 người

Dự án này giúp khu đô thị Sun Bắc Ninh tạo lợi thế lớn tại khu vực cửa ngõ kết nối trực tiếp với Hà Nội.

Khu đô thị Sun Bắc Ninh tiếp tục mở rộng với đại đô thị gần 300ha tại xã Tiên Du

Song song với Tam Sơn, khu đô thị Sun Bắc Ninh tiếp tục được chấp thuận dự án thứ hai tại Tiên Du.

Dự án có diện tích khoảng 299ha, nằm trong nhóm các quỹ đất đô thị lớn nhất khu vực hiện nay.

Các thông số nổi bật gồm:

• tổng vốn đầu tư khoảng 19.714 tỷ đồng
• chi phí bồi thường dự kiến khoảng 1.531 tỷ đồng
• thời gian triển khai 7 năm

Với quy mô lớn, dự án này giúp Sun Bắc Ninh hình thành trục phát triển đô thị chiến lược mới tại Bắc Ninh.

Khu đô thị Sun Bắc Ninh nổi bật giữa làn sóng phê duyệt 6 dự án bất động sản lớn

Ngoài hai dự án của khu đô thị Sun Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh còn đồng thời chấp thuận nhiều dự án khác:

• khu đô thị Tây Bắc thành phố Bắc Ninh khu 3.1 diện tích 48,02ha
• khu đô thị Tây Bắc thành phố Bắc Ninh khu 3.2 diện tích 48,5ha
• khu đô thị mới tại Đình Bảng
• khu đô thị mới tại Phù Khê

Điều này cho thấy thị trường Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn bùng nổ mạnh.

Khu đô thị Sun Bắc Ninh hưởng lợi từ hạ tầng phát triển đồng bộ

Một trong những yếu tố giúp khu đô thị Sun Bắc Ninh được đánh giá cao là vị trí nằm trong vùng phát triển hạ tầng mạnh.

Các khu vực Tam Sơn và Tiên Du đều sở hữu lợi thế:

• gần Hà Nội
• kết nối thuận tiện với cao tốc
• tiếp cận nhanh các khu công nghiệp lớn
• hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng liên vùng

Đây là nền tảng giúp khu đô thị Sun Bắc Ninh có tiềm năng gia tăng giá trị rõ rệt trong dài hạn.

Khu đô thị Sun Bắc Ninh hướng tới mô hình đô thị sinh thái hiện đại

Khác với nhiều dự án thông thường, khu đô thị Sun Bắc Ninh định hình theo mô hình đô thị tích hợp:

• khu ở cao cấp
• công viên cảnh quan
• dịch vụ thương mại
• không gian giải trí
• hệ sinh thái nghỉ dưỡng

Mô hình này phù hợp với xu hướng dịch chuyển dân cư về các khu đô thị đồng bộ quanh Hà Nội.

Khu đô thị Sun Bắc Ninh tạo thêm sức hút đầu tư cho toàn thị trường

Sự xuất hiện của khu đô thị Sun Bắc Ninh cùng với nhiều tập đoàn lớn như Vingroup và T&T Group đang giúp Bắc Ninh trở thành điểm đến đầu tư nổi bật.

Khi các đại dự án đồng loạt xuất hiện:

• mặt bằng giá bất động sản thường được thiết lập lại
• hạ tầng khu vực được đầu tư nhanh hơn
• thanh khoản thị trường cải thiện rõ rệt

Khu đô thị Sun Bắc Ninh được kỳ vọng dẫn dắt chu kỳ phát triển mới

Với quỹ đất lớn, quy mô vốn mạnh và định hướng phát triển bài bản, khu đô thị Sun Bắc Ninh đang được kỳ vọng trở thành một trong những động lực tăng trưởng mới của bất động sản Bắc Ninh trong giai đoạn tới.

Xem thêm dự án tương tự: Tại đây